中新网8月11日电 据北京青年报报导，政府核定价格为3800元/平方米的经济适用房，在签定购房合一起，却要一起签定一个1000元/修建平方米的精装饰合同才干买到。近来，一些向阳雅筑的购房人为了买到这处经济适用房，不得不签定了1000元/修建平方米的精装饰合同。

  据业主张先生介绍，“买房时，出售人员拿出一份认购协议和一份精装饰协议，要求购房人有必要两份一起签字，不然就买不到房子，“在这样的一种状况下，咱们才不得不签了精装饰协议。”协议书上列明，装饰合同价款为所购房子的修建面积乘以1000元/平方米。因为按着修建面积付出装饰费用，业主有必要为楼梯间、电梯间、管道井、配电室、泵房等公摊面积付出精装饰费用。

  记者注意到，业主们出示的合同书显现，购房合同是业主与开发商城启集团签定的，而与业主签定装饰合同的是富银修建工程有限公司。

  记者与向阳雅筑出售部分担任人联络，该担任人和记者说，作为开发商，与购房人签定的仅仅房子买卖合同，该合同约好的装饰规范是毛坯房交楼。开发商实行的是该房子买卖合同规定的责任，至于购房人与装饰公司签定的装饰合同，因为开发商与装饰公司是不同的独立法人，开发商无权进行干与，合同中包含装饰价格、装饰规范等详细条款，由装饰公司与购房人充沛洽谈后签定。该担任人一起着重，购房人与装饰公司签定的有关合同完全是自愿行为，不存在开发商逼迫或诱导的状况，更没有与签定房子买卖合同进行挂钩：最初出售时开发商列出了包含富银、冶金、恩平二建在内的三家装饰公司，以及五个装饰等级(毛坯：600元/平方米、800元/平方米、1000元/平方米、1200元/平方米)，供购房人来挑选。最终，绝大部分购房人挑选了广东富银和1000元/平方米的装饰规范。

  据记者了解，现在在北京，普通住宅装饰费用约为500元/平方米到800元/平方米。而1000元/平方米的装饰，已达到中高档房子的装饰规范。北京汉韬律师所李律师以为，不管是不是存在装饰与买楼搭车“一揽子”出售现象，作为经济适用房的项目，是否有必要装饰到这样的层次，与政府设定的经济适用房作为中低收入家庭寓居的初衷是否符合值得商讨。(刘新雷)