假如让你在环境优美、安静吉祥的大校园园内购买商品房，或许许多人都神往，这样的项目不好找。在南京就有这样一个项目，招引了不少人前去选房，但出售人员会直言不讳地奉告，咱们这项目只租不卖，由于办不了产权证。
宣扬画册上显现，该楼盘名称为“安邦·翰林SOHO”，地址坐落南京金陵科技学院幕府校区内。宣扬画册的主页写着“精装SOHO，20万元起，抢到便是赚到”，上面还写着售楼电话和项目地址，并标示该楼盘的开发商为南京安邦置业有限公司。
在出售现场，工作人员直接告知客户，房子没有两证。出售人员说：“咱们拿下来的时分是国家批给校园的，那时产权只要40年。咱们安邦公司是金陵科技学院的后勤单位，现在交了6600多万给国家，就划拨为住所用地，是以学生公寓的名义建的，没有两证。现在朝南的一平方米8050元，朝北的一平方米7100元。6900元一平方米的二楼和三楼都卖完了。咱们现在就直接对你说，咱们不许诺能办到证。”
售楼人员和记者说，该楼盘的出售方法是租借，分为三期，每个租期是20年，总共是60年。购房人需要在第一个租期内将房款交清，后边的40年租期内，租房人只需交很少的定金。
记者查阅了有关的材料，“安邦·翰林SOHO”楼盘地点土地是学生公寓建造用地，土地运用性质是划拨，不得挪作他用。这样一个显着违规的地产项目怎样出现在大校园园里？
对此，金陵科技学院回应称，“安邦”楼盘与校方没有一点联系，产权不是校园的，所运用土地也不在校园的规划红线之内。金陵科技学院宣扬部长张远凤说：“咱们校园2001年12月跟安邦公司签署协议，签协议时有一个大布景。1999年国家高等教育开端扩招，政府鼓舞高校后勤社会化。在请示之后，咱们终究挑选了安邦公司作为后勤社会化的协作目标。该公司建造学生公寓，咱们校园租住。”
这份《协作建造学生公寓项目协议书》显现，该项目名为南京晓庄公寓园区，由安邦置业有限公司出资6000万元建造，建成后校园确保2002年入住2000人，并以每年递加1000人的速度，在2005年到达6000人入住的规划。
张远凤说：“2002年3月，咱们又签订了一个补充协议，规则了在协作期间，当乙方（校方）根据市政府对校园开展规划和工作意见的要求，向甲方（安邦置业）提出停止合一起，甲方应予理解和支持，不得向乙方追究责任，乙方不承当任何经济补偿。”
据了解，跟着金陵科技学院的开展，近年来，许多学生都迁到了江宁校区，幕府校区的学生渐渐的变少，能够住6000人的学生公寓只住了三四百人。
2009年两边停止了租住协议，安邦公司就陷入了几万平方米房子无人居住的地步。屡次和谐没有成果之后，安邦置业表明，他们也知道把学生公寓改为精装修楼盘“以租代售”的确是违规，可是迫于运营窘境，只能这么干了。南京安邦置业有限公司总经理袁义说：“咱们是区政府招商引资引来的。2005年后就对咱们逐步萎缩，最终就住了三四百人。我没有退路，我是企业，我要生计，我这么多资金投下去，你让我怎样办？”
假如让你在环境优美、安静吉祥的大校园园内购买商品房，或许许多人都神往，这样的项目不好找。在南京就有这样一个项目，招引了不少人前去选房，但出售人员会直言不讳地奉告，咱们这项目只租不卖，由于办不了产权证。
宣扬画册上显现，该楼盘名称为“安邦·翰林SOHO”，地址坐落南京金陵科技学院幕府校区内。宣扬画册的主页写着“精装SOHO，20万元起，抢到便是赚到”，上面还写着售楼电话和项目地址，并标示该楼盘的开发商为南京安邦置业有限公司。
在出售现场，工作人员直接告知客户，房子没有两证。出售人员说：“咱们拿下来的时分是国家批给校园的，那时产权只要40年。咱们安邦公司是金陵科技学院的后勤单位，现在交了6600多万给国家，就划拨为住所用地，是以学生公寓的名义建的，没有两证。现在朝南的一平方米8050元，朝北的一平方米7100元。6900元一平方米的二楼和三楼都卖完了。咱们现在就直接对你说，咱们不许诺能办到证。”
售楼人员和记者说，该楼盘的出售方法是租借，分为三期，每个租期是20年，总共是60年。购房人需要在第一个租期内将房款交清，后边的40年租期内，租房人只需交很少的定金。
记者查阅了有关的材料，“安邦·翰林SOHO”楼盘地点土地是学生公寓建造用地，土地运用性质是划拨，不得挪作他用。这样一个显着违规的地产项目怎样出现在大校园园里？
对此，金陵科技学院回应称，“安邦”楼盘与校方没有一点联系，产权不是校园的，所运用土地也不在校园的规划红线之内。金陵科技学院宣扬部长张远凤说：“咱们校园2001年12月跟安邦公司签署协议，签协议时有一个大布景。1999年国家高等教育开端扩招，政府鼓舞高校后勤社会化。在请示之后，咱们终究挑选了安邦公司作为后勤社会化的协作目标。该公司建造学生公寓，咱们校园租住。”
这份《协作建造学生公寓项目协议书》显现，该项目名为南京晓庄公寓园区，由安邦置业有限公司出资6000万元建造，建成后校园确保2002年入住2000人，并以每年递加1000人的速度，在2005年到达6000人入住的规划。
张远凤说：“2002年3月，咱们又签订了一个补充协议，规则了在协作期间，当乙方（校方）根据市政府对校园开展规划和工作意见的要求，向甲方（安邦置业）提出停止合一起，甲方应予理解和支持，不得向乙方追究责任，乙方不承当任何经济补偿。”
据了解，跟着金陵科技学院的开展，近年来，许多学生都迁到了江宁校区，幕府校区的学生渐渐的变少，能够住6000人的学生公寓只住了三四百人。
2009年两边停止了租住协议，安邦公司就陷入了几万平方米房子无人居住的地步。屡次和谐没有成果之后，安邦置业表明，他们也知道把学生公寓改为精装修楼盘“以租代售”的确是违规，可是迫于运营窘境，只能这么干了。南京安邦置业有限公司总经理袁义说：“咱们是区政府招商引资引来的。2005年后就对咱们逐步萎缩，最终就住了三四百人。我没有退路，我是企业，我要生计，我这么多资金投下去，你让我怎样办？”
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