新华社北京２月２５日专电（记者王薇）跟着春节后新增租借需求的增多，租借成交顶峰也敏捷到来。那么，在租借顶峰期怎么样能找到性价比较高的房子呢？业界专业的人主张，从三方面下手租房可省钱。

  首要，挑选要点商圈周边的租金凹地区域。据“链家地产”商场研讨部统计数据剖析，部分典型商圈的租金凹地区域比其他区域租金水平低出１００元至３００元。

  以北京望京区域为例，因为三元桥、朝阳门、燕莎等商务区到望京都较为便当，望京区域向来是韩国人在北京的聚租地。跟着金融危机影响加深，一部分韩国人“撤离”望京，租借需求的突然削减使区域租金降到了一个前史低位，一居室、二居室、三居室租金分别为２１００元至２２００元、２５００月至２７００元、３２００元至３３００元，比酒仙桥邻近居室租金低出１００元至３００元。“链家地产”的专业研讨人员以为，在租借需求顶峰，望京区域租金却处于一个相对凹地，挑选性更大。

  其次，恰当改动付款办法砍价余地大。据“链家地产”统计数据剖析，一般来说，半年付租金比季付租金能节约的起伏为４％至６％，每月能节约２００元左右；年付比半年付节约起伏在６％至８％。关于许多房产持有者来说，房产租借寻求的是长时间租金收益的安稳，而租借商场受季节性要素影响较大，旺季冷季爱憎分明，在旺季敲定一个相对并不低的租金并提早实现，是一种保险的办法，因而承受志愿较高；而关于承租者而言，如果有长时间租房需求，延伸付款办法也很合算。

  第三，恰当放宽装饰及家电配套要求更合算。据“链家地产”专业的人介绍，一套租借房产因精装、中装、精装等状况不同，月租金也以２００元左右的距离递加，一起，家电装备不完全的房产也比装备完全的每月租金低５０元至１００元。这样一来，装备较差的房产一年房租至少可削减２５００元至６０００元，与其面临比较来说较高的租金，不如恰当放低房产硬件装备方面的要求，再自行置办需求的简略家电，这样更合算。